我市黃巖區(qū)金桂小區(qū)改造項目入選住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部城市建設(shè)司第一批《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造“九項機制”試點案例集》。

 

    自2019年10月起，為貫徹落實黨中央、國務(wù)院有關(guān)決策部署，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織山東、浙江2省和上海、青島、寧波、合肥、福州、長沙、蘇州、宜昌8個城市開展深化試點工作，重點探索統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、項目生成、改造資金政府與居民合理共擔(dān)、社會力量以市場化方式參與、金融機構(gòu)以可持續(xù)方式支持、動員群眾共建、項目推進、存量資源整合利用、小區(qū)長效管理等9方面體制機制。

    我市本次入選的金桂花苑屬于“九大機制”中的“建立改造資金政府和居民合理共擔(dān)機制之政府給予資金補助支持”。
    金桂花苑是1998年黃巖舊城改造拆遷戶原址安置小區(qū)，2003年1月建成，占地面積約1.2萬平方米，居民約220戶。市政配套設(shè)施不全，管線混亂，雨污水竄管、滲漏嚴重；停車位極少，只有11個停車位，停車占用道路、混雜無序。

    2018年黃巖區(qū)建設(shè)局籌集改造資金464萬元，其中有政府財政資金約350萬元主要用于雨污水改造、停車位新建、綠化及各種配套設(shè)施；小區(qū)業(yè)主提取住宅專項維修基金114萬，約104萬用于小區(qū)電梯改造，約10萬用于增設(shè)小區(qū)門禁。

    該小區(qū)于2018年12月完成改造，新增停車位110個，實現(xiàn)小區(qū)污水零直排，提升小區(qū)綠化等配套設(shè)施，極大改善了小區(qū)居住環(huán)境；該小區(qū)沒有專業(yè)物業(yè)服務(wù)機構(gòu)，業(yè)委會將小區(qū)物業(yè)用房租金17萬用于保潔、水電維修等日常維護管理，保障了小區(qū)居民的生活質(zhì)量，實現(xiàn)了政府、社區(qū)與居民的多方共贏。