裝配式裝修是裝配式建筑重要組成部分，是一種以工廠化部品應(yīng)用、裝配式施工建造為主要特征的裝修方式，其本質(zhì)是以部品化的方式解決傳統(tǒng)裝修質(zhì)量問(wèn)題，以提升品質(zhì)、提升效率，同時(shí)減少人工、減少資源能源消耗為核心目標(biāo)，是助推建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要抓手，是實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展的重要路徑。

目前，裝配式裝修部品產(chǎn)品主要包括頂、墻、地、廚、衛(wèi)五大硬裝體系及智能化、地暖、布線、給水、門(mén)窗、隔斷、后置品等功能體系，基本上能夠完全覆蓋室內(nèi)裝飾的各個(gè)部分。

讓我們從不同空間屬性來(lái)解讀一下裝配式裝修的應(yīng)用場(chǎng)景：

01

高品質(zhì)住宅裝修領(lǐng)域

高品質(zhì)住宅是指以與環(huán)境相和諧共生、符合綠色可持續(xù)性建設(shè)為理念，以統(tǒng)籌考慮住宅建筑全壽命期內(nèi)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)建造、維護(hù)管理和改造更新等全過(guò)程為基礎(chǔ)，并應(yīng)采用綠色節(jié)能環(huán)保的新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，通過(guò)提高質(zhì)量效益，提高建筑壽命、住宅耐久性能、適應(yīng)性能，全面保障居住優(yōu)良品質(zhì)與資產(chǎn)價(jià)值的綠色可持續(xù)住宅建筑。

隨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展、人民生活水平提高，人們對(duì)于居住環(huán)境的要求也在相應(yīng)的提高。房屋裝修質(zhì)量一直是所有業(yè)主都關(guān)心的問(wèn)題。然而，傳統(tǒng)裝修模式對(duì)施工人員的技術(shù)提出了較高的要求，由于工資和社會(huì)地位較低等原因，人才缺失問(wèn)題一度制約著各個(gè)裝飾企業(yè)發(fā)展；同時(shí)，即使是同一個(gè)施工人員也不能保證相同的施工質(zhì)量。裝配式裝修則從根本上解決了這些問(wèn)題。對(duì)于用戶來(lái)說(shuō)，縮短施工周期、提升建筑品質(zhì)是裝配式裝修最顯著的優(yōu)點(diǎn)。裝配式裝修用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工，把傳統(tǒng)建造方式中大量的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)轉(zhuǎn)移到工廠進(jìn)行，大幅降低了對(duì)裝修工人的要求，以工業(yè)化方式實(shí)現(xiàn)裝修標(biāo)準(zhǔn)化。

在高品質(zhì)住宅建設(shè)的浪潮之下，必將對(duì)整個(gè)行業(yè)產(chǎn)生巨大的刺激效應(yīng)。對(duì)地產(chǎn)公司而言，裝配式裝修既可以提升住宅品質(zhì)、形成差異化競(jìng)爭(zhēng)，還可以提高銷房水平及周轉(zhuǎn)率。地產(chǎn)公司尤其是二三線地產(chǎn)公司，對(duì)于精裝房的管理能力、售房能力、交房能力會(huì)稍弱于一線龍頭，選擇裝配式裝修無(wú)論是在提升品質(zhì)與質(zhì)量、彌補(bǔ)短板、加快周轉(zhuǎn)、提升資金循環(huán)效率、形成差異化競(jìng)爭(zhēng)等方面都有很大幫助。此外，在部品產(chǎn)品應(yīng)用上，從整體市場(chǎng)的推廣情況來(lái)看，在住宅領(lǐng)域中大面積應(yīng)用的有墻面系統(tǒng)、地面系統(tǒng)、衛(wèi)浴系統(tǒng)和廚房系統(tǒng)，裝配式吊頂系統(tǒng)現(xiàn)階段因其特定的規(guī)格尺寸和造價(jià)因素，相對(duì)來(lái)說(shuō)應(yīng)用較少。

02

保障房裝修領(lǐng)域

保障性住房的建設(shè)方式分為政府直接建設(shè)、政府和企業(yè)共建及企業(yè)獨(dú)立建設(shè)三種模式。由政府出資建設(shè)的公租房及保障性租賃住房其單方裝標(biāo)一般不高，考慮到裝配式裝修在前期投入比重較大，各地也在探索裝配式內(nèi)裝的應(yīng)用，并調(diào)整自己的裝配式內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)。因而在裝配式裝修的產(chǎn)品選用上，一般選擇在墻面、地面、衛(wèi)浴或廚房等部分區(qū)域選擇裝配式，進(jìn)行靈活搭配。

03

商場(chǎng)廣場(chǎng)裝修領(lǐng)域

裝配式裝修部品的產(chǎn)品特性就決定其目前只能運(yùn)用在室內(nèi)場(chǎng)所。商場(chǎng)作為人員密集型場(chǎng)所，在材料選擇上更加注重材料的防火等級(jí)、材料的易用性和耐用性、材料飾面是否美觀以及個(gè)性化的定制、后期維保是否方便等等。此外，還關(guān)注整體施工周期是否有縮減，裝修過(guò)程當(dāng)中粉塵是否能夠有效控制。從以上幾點(diǎn)來(lái)看，裝配式裝修部品產(chǎn)品有著天然優(yōu)勢(shì)。

在產(chǎn)品應(yīng)用上，主要應(yīng)用墻面和頂面部品產(chǎn)品，墻面產(chǎn)品的豐富性基本能夠滿足商場(chǎng)裝修的設(shè)計(jì)風(fēng)格；商場(chǎng)在地面的選型基本上以石材、瓷磚為主。

04

商務(wù)辦公樓裝修領(lǐng)域

近年來(lái)，商務(wù)辦公樓在室內(nèi)裝飾風(fēng)格上大都追求簡(jiǎn)潔大方的格局，強(qiáng)調(diào)功能性設(shè)計(jì)，線條簡(jiǎn)約流暢，裝飾材料多元化。這就與裝配式部品產(chǎn)品的制造理念相一致。

在產(chǎn)品應(yīng)用上，區(qū)別于住宅類建筑，公共建筑的整體空間布局和功能需求有較大差異，因而在產(chǎn)品選擇上，多用到“裝配式墻面系統(tǒng)”“裝配式地面系統(tǒng)”“輕質(zhì)隔墻系統(tǒng)”以及“套裝門(mén)窗系統(tǒng)”。

05

酒店裝修領(lǐng)域

中國(guó)酒店行業(yè)經(jīng)歷經(jīng)濟(jì)連鎖浪潮后正值中高端升級(jí)換檔之時(shí)，裝配式裝修具備可批量復(fù)制的均質(zhì)化裝修產(chǎn)品，能夠賦能酒店行業(yè)的快速發(fā)展，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

一是傳統(tǒng)裝飾材料裝修完成之后，受氣候影響，極易出現(xiàn)發(fā)霉、壁紙脫落等裝修通病，極大影響旅客的居住體驗(yàn)，對(duì)酒店品牌聲譽(yù)產(chǎn)生負(fù)面影響。而采用高品質(zhì)無(wú)甲醛的裝配式裝修產(chǎn)品，則能夠有效杜絕裝修質(zhì)量通病，給旅客帶來(lái)極高的居住體驗(yàn)，提升酒店品牌效益，從而提升客單價(jià)。

二是裝配式裝修采用批量化可復(fù)制的部品產(chǎn)品，現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化的安裝工序，對(duì)于無(wú)論是新建酒店，還是翻新酒店，都能夠?qū)崿F(xiàn)快速安裝，即裝即住，實(shí)現(xiàn)快速營(yíng)收。

三是裝配式裝修產(chǎn)品作為新一代高品質(zhì)裝修產(chǎn)品，材料的品控均在工廠經(jīng)過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化檢驗(yàn)，不再受限于傳統(tǒng)手工藝人，因而相較于傳統(tǒng)材料具備較高的使用年限，能夠有限減少酒店運(yùn)營(yíng)期間的維護(hù)成本。

06

醫(yī)療及養(yǎng)老建筑裝修領(lǐng)域

醫(yī)院建筑與其他建筑相比來(lái)說(shuō)，醫(yī)院建筑的功能分區(qū)相對(duì)明顯，不同區(qū)域之間的建筑形式由于具體的工作要求，其建筑要求有可能大不相同；還需要大量病房、診室等重復(fù)空間，所以，在醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)用裝配式部品時(shí)，需注意空間模塊化、標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)。標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化的功能空間（如醫(yī)技單元模塊、門(mén)診單元模塊、住院部單元模塊等）加上標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化的裝配式內(nèi)裝部品部件，可有效幫助醫(yī)院進(jìn)行功能區(qū)之間的轉(zhuǎn)變，符合工廠批量生產(chǎn)的要求，節(jié)約建造承辦，提高建筑完成度。

醫(yī)院工程與住宅和寫(xiě)字樓等公用建筑相比具有更高的施工工藝要求， 特別是改建工程， 考慮到醫(yī)院復(fù)雜的功能需求以及密集的病患人群，裝修工程必須保證質(zhì)量并將對(duì)外界環(huán)境的影響降到最低。裝配式裝修在醫(yī)院建筑工程的應(yīng)用應(yīng)考慮以下幾個(gè)方面因素：

明確應(yīng)用區(qū)域：醫(yī)院建筑工程功能復(fù)雜且存在交叉，按主要功能可劃分為門(mén)診區(qū)域、醫(yī)技區(qū)域、病房區(qū)域以及附屬區(qū)域。不同區(qū)域內(nèi)的裝修要求有很大區(qū)別，如門(mén)診區(qū)域宜采用耐磨易清洗的建筑材料，醫(yī)技區(qū)域優(yōu)先考慮建筑材料的抗菌性能，病房區(qū)域注重建筑材料的環(huán)保指標(biāo)等等。

人流密集程度：醫(yī)院作為社會(huì)公共服務(wù)單位其人員數(shù)量要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通建筑。對(duì)于改造型醫(yī)院來(lái)說(shuō)，在密集的人群中開(kāi)展裝修工程存在極大的安全隱患，施工噪音、粉塵等都可能造成病人的不適，從而引發(fā)激烈的醫(yī)患矛盾。而裝配式裝修因其工藝更加先進(jìn)，具備施工快捷、低噪音、低污染的特點(diǎn)，尤其是在控制粉塵和有機(jī)揮發(fā)物方面擁有極大的優(yōu)勢(shì)。

專業(yè)性復(fù)雜程度：醫(yī)院建筑工程所涉及的工程專業(yè)眾多，除了常規(guī)的結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水等專業(yè)以外，還包括了醫(yī)用氣體、射線防護(hù)、醫(yī)療設(shè)備安裝以及醫(yī)療流線設(shè)計(jì)等。

人性化設(shè)計(jì)：在細(xì)節(jié)處也應(yīng)考慮到照顧病患的通行不便，在病房區(qū)域內(nèi)墻面陽(yáng)角處多采用圓弧倒角設(shè)計(jì)；衛(wèi)生間宜采用無(wú)高差地面設(shè)計(jì)，且材料抗菌防霉；設(shè)備帶與墻面集成化設(shè)計(jì)等。

成本控制方面：多數(shù)大型公立醫(yī)院都在政府部門(mén)管理范圍內(nèi)，用于工程建設(shè)的資金屬于國(guó)有資金。在項(xiàng)目開(kāi)展伊始，要考慮資金平衡，建議建筑與內(nèi)裝協(xié)同設(shè)計(jì)，明確部品部件選型，切忌標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高和材料浪費(fèi)。

07

其他裝修領(lǐng)域

裝配式裝修也可應(yīng)用在學(xué)校類建筑，在學(xué)院辦公室、教學(xué)用房、多功能教室等均可應(yīng)用。除此之外，在既有建筑改造上，也有廣泛的應(yīng)用前景。對(duì)于很多老舊既有建筑而言，結(jié)構(gòu)體系已不滿足當(dāng)下建筑狀態(tài)的荷載要求，減少對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)體的破壞是既有建筑改造各環(huán)節(jié)的重中之重，運(yùn)用裝配式裝修管線分離技術(shù)、集成衛(wèi)浴產(chǎn)品、裝配式墻面產(chǎn)品，同時(shí)結(jié)合協(xié)同設(shè)計(jì)體系，可很大程度減少對(duì)原建筑結(jié)構(gòu)體的破壞，保證結(jié)構(gòu)安全與穩(wěn)定。

來(lái)源：浙江建設(shè)

供稿：省建管總站

專家簡(jiǎn)介

胡慧峰，浙江省工程勘察設(shè)計(jì)大師，中國(guó)建筑學(xué)會(huì)青年建筑師獎(jiǎng)獲得者，浙江省勘察設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)建筑裝飾設(shè)計(jì)專業(yè)委員會(huì)主任，浙江省新型建筑工業(yè)化專家委員會(huì)裝飾裝修組組長(zhǎng)，浙江大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司總建筑師，浙江大學(xué)建筑學(xué)及風(fēng)景園林碩士生導(dǎo)師。